🎶Loco Home 最新情報🎶 徳元店長 HappyBirthday 🎂 〜明石市 西明石 不動産 家探し ローコスト住宅 新築戸建 中古戸建 中古マンション 

2018-07-29

✨✨Loco Homeからの最新情報です✨✨

先日Loco Home徳元店長のお誕生日をスタッフみんなでお祝いしました♪

50・うん歳(^◇^)おめでとうございます〜
今日はそんな徳元店長のご紹介を兼ねてブログ更新したいと思います。

*パワフルで何より一番元気で若々しい、そして心の熱い店長❣

*若いスタッフにいつも寄り添い私達をどんどん成長させてくれる素敵な店長❣

*お客様から沢山の信頼をもらい、そして、そのお人柄が又お客様に伝わる店長❣

*お客様に寄り添い全力でお客様を幸せにできる店長❣

*奥様愛が溢れるかっこいい店長❣

*見た目は少し怖い??かな??なーんて声も聞こえたりしますが、笑顔が優しく人を楽しませる天才店長❣

書けば書くほど山のように出てきてしまうのでこの辺に(笑)そんな店長に皆さん是非会いに来てくださいね〜

毎日楽しくお仕事できるのもそんな店長の存在があるからです。
スタッフ一同沢山の刺激をもらいながらLoco Homeは成長し続けていきたいと思います。

Loco Homeでは新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地・そして建築までを手掛けています。
又、お家を売りたい・リフォーム考え中何でもご相談にのります。
「家賃で家を買う」マイホームが叶う時代になりました。
自己資金0・頭金0でもマイホームが叶います。そしてご成約頂いた方には家電のプレゼントキャンペーンも
まだまだ継続しております。家電内容もさらに充実で喜んでいただいております。
詳しくはLoco HomeのHPの家電プレゼントまで〜 

これからも沢山の方の「幸せ」のお手伝いをさせて頂きます。   

🎂🎂🎉店長お誕生日おめでとうございます🎂🎂🎉🎂🎂 😃社長とツーショット😃 

💛💚💙💜素敵な1年になりますよーに♪ Loco Homeスタッフ一同より!💛💚💙💜

🏡🏡海の見える住宅♪Loco Homeからの贈り物(^^♪🏡🏡 〜明石・藤江・西明石・海・

2018-06-25

🌟Loco Homeからの最新情報です(^^♪🌟

🌷🎉今回Loco Homeで初の住宅を建築する事になりました🎉🌷

家づくりに関する数多くの知識を持つLoco Homeだからこそ自信をもってお届け致します!

今着工中の「明石市藤江」の住宅を少しご紹介致します!(^^)!
 
 ●  最大の魅力は海が眺められる立地に建設中です😄
 ●  日々の暮らしに海を感じ・心も体もリフレッシュ🌺
 ●  木造3階建て4LDK!全居室6帖以上でゆったりの間取りです(^^♪
 ●  2階リビング16.9帖はバルコニーから明るい日差しが入ります
 ●  2階・3階とバルコニー完備でそこから眺める景色は最高です!
 ●  収納スペースも豊富で嬉しいです⭐
 ●  駐車場は2台可で生活も便利です!(^^)!

★明石市藤江住宅棟上げ★
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★バルコニーから海を見渡せる眺望★
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★全室明るく2階リビングは開放的★
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★完成パーツです!(^^)! スタイリッシュな外観で完成が待ち遠しいです★
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現地ご案内随時可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
フリーダイヤル0120-15-6545

Loco Homeが手掛ける住宅はお洒落でかっこよくそして、住みやすさを追及!
また、コスト面でもLoco Homeがキャッチフレーズとする
「家賃並みのお支払いで買える、無理のないマイホームをご提案」を
沢山の方に知って頂き、そして沢山の方がマイホーム購入で幸せになれるように
お手伝いさせて頂きます!夢のマイホームが叶う時代になりました(^^♪

✨✨Loco Homeのリフォーム✨中古マンション編✨✨ 〜明石市 大久保町 大窪 中古マンション リフォーム 大久保駅

2018-06-25

💛💚Loco Homeからの最新情報です(^^♪💚💛

● 中古物件を安く購入・・・リノベ🎵
● 長年住んだお家を・・・ リノベ🎵
● 自分らしさを演出・・・ リノベ🎵

そんなリノベをLoco Homeは叶えます(^^♪

Loco Homeでは、中古マンション・中古戸建のリフォームも手掛けています!!

リフォームでここまで変わる!の実例をご紹介したいと思います!(^^)!

今回はロイヤル日光ハイツ明石★ 中古マンションリノベーションをご紹介致します(^^♪

H30年6月リフォーム完成のピカピカの中古マンション!

● キッチン新調・浴室・洗面台・トイレ入替
● 全居室クロス張替・フローリング張替・襖・畳表貼替
● LED照明器具付き!(^^)!

Befor リビング17帖!
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After フローリング・クロス張替で空間が広がり高級感漂う素敵なリビングへ💫💫大変身!
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Befor キッチン
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After 素敵なアイランドキッチンに変更♪キッチンを囲み沢山の笑顔でお料理を楽しめますね
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Befor 洗面台
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After 毎日の身支度にワクワクしますね♪
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Loco Homeのリフォーム一部の 紹介例でした(^^♪いかがでしょうか?
内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪
フリーコール  0120-15-6546

Loco Homeでは毎月お支払の家賃で無理なくマイホーム購入をご提案させて頂きます。
自己資金0・頭金0でも夢のマイホーム購入のご提案出来ます!
又リフォームのご相談・ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい。

★トライやるウィーク★ 明石 西明石 不動産 Loco Home 

2018-06-09

Loco Homeからの最新情報(*^-^*)

兵庫県の中学校が開催している中学生2年生を対象としたトライやるウィークに今年初参加致しました。

沢山の企業が参加していますが、不動産業界、明石ではLoco Homeが初めてかもしれません♬

不動産の仕事を通し、学生さん達に何か伝えられる事があるとスタッフ全員で取り組みました!

●本気の朝礼
 これは自分自身と向き合う時間にもなりますが、将来の自分を描き、今やるべき事を明確にしていきます。
 又、人前で自分の意見を述べる時間もあるので、人に伝える力を身につけていきます。
  
 私達は朝礼を通し学生さん達にもわかりやすく何のために毎日朝礼をするのかを伝えました。
 
 学生さん達は初日は緊張・恥ずかしさもありましたが、日に日に主体的に行動し声もどんどん力強くなり
 そして自分の意見を伝えるという事ができました(^^♪本当に成長できる時間になったと実感しました。

●物件の写真撮影
 不動産の裏方のお仕事を通し、新築戸建・中古マンションと実際みる事で
 お家というものに興味をもってもらえました
 衣食住の一つ!家に興味をもってもらう事は嬉しい事です。
 自分達の将来の夢にも繋がりますね〜
 
 写真撮影では、ただ写真をとるという事ではなく、何のために撮るのか、又お客様立場にたってどんな
 写真がみたいのかと色々考えながら実際にとる事で、仕事でも学校生活でも一つ一つの事に意味があり
 それが分かると又考えが変わり楽しい作業にも繋がる事を知ってもらいました(^^♪
  
 学生さん達は写真加工「しんどい〜」「目が疲れた〜」といいながらも最後まで頑張ってくれました。 
 お客様にみてもらえる事がわかるだけでやり切る事を覚えてくれました。ありがとう〜
 
  
 5日間色々な活動を通し、職業体験するだけではなく、社会の大人達と関わる事でコミュニケーションを
 図り、人と関わる事で学校生活では体験できない事を学べる時間だなと感じました。
 又、私達企業側も学生さん達の素直さや真面目に取り組む姿に触れそして学生さん達を指導する経験も
 ないのでLoco Homeのスタッフにもいい学び時間になりました(^^♪

 5日間本当ありがとうございました。
 中学校の先生も毎日のように足を運んでくださりありがとうございました。
 そして保護者の皆様方温かく見守ってくださりありがとうございました。
 
 これから毎年参加致しますので、Loco Homeで体験したいという学生さんが増えてくれると嬉しく思います♪

 ●活動写真いくつかご紹介します●

★ パソコンで写真加工中(^^♪ ★

★ 草刈りにGO〜・釜を安全に使えるようにしっかり指導しました★ 

★ 全員集合 ★ 

★Loco Home 店内リニューアル★

2018-01-20

Loco HomeはOPENしてから、もうすぐ5年となります(^^♪

お客様スペースを広くしお店全体をうまく使えるようにリニューアルしました!!

各接客テーブルには壁掛けパソコンの導入!

物件周辺など検索できたり、物件写真なども見れるようになりました(^^)

店内全体が広くなり、南国の雰囲気が味わえる不動産らしくない不動産会社です♪

Befor
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After
↓↓
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西明石駅徒歩6分!国道2号線沿いでアクセスもしやすいので、

お気軽にお越し下さい♪

無料駐車場も完備しております!

新築戸建・中古戸建・マンション・土地・リフォームなど

低予算で「夢」のマイホームを「現実」に!!

Loco Homeスタッフが全力でサポートいたします♪

毎月の家賃で家を買う!!

毎月の家賃で家を手に入れたい方はぜひご相談下さい(^^♪

今の家賃より月々のお支払いが安くなるかも!?

~住宅購入の流れ~

2017-11-12

家を買う方が知っておくべき基本的な購入の流れをご案内致します!
予め流れを把握することにより、少しでも不安を取り除いていきましょう!!

~住宅購入の流れ~毎月の家賃で家を買う~

●ご来店
まずはお客様のご希望や今のお住まいで困っていること、不安なことなどを教えて頂きます。
Loco Homeはお客様の問題解決のパートナーとして、しっかりとサポートしていきます。
(住宅ローンに不安なお客様は、ローンのご相談から対応可能です。)
                       ↓
●条件整理
ご希望条件の整理し優先順位を決めます、ご希望に近しい物件をご紹介します。
また、スタッフおすすめ物件なども一緒にご提案!
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●現地見学へ
実際に現地を見て頂き、周辺環境までご一緒に確認していきます。
現地で分からないことなど、気になることなどスタッフに質問して下さい。
ある程度の物件を見て、もう一度ご希望のご条件を整理していきましょう!
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●色々と検討してきた物件を比較し、一つに決める。
この時に大事なのは、優先順位を一つづ確認していきましょう!
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●申込み
購入申込の手続きをしていきます。
契約日、引渡日、購入金額を書き込み、売主様に提出。(売主様に確認したいことなどあれば、スタッフが間にはいって行います)
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●契約
不動産売買契約を結びます。売主様に手付金をお支払いし、契約書に署名捺印します。

●住宅ローンの申込手続き
お客様に必要な種類などはスタッフからお伝えしますので、安心してください(^^)
ローンが通れば、銀行との契約(金銭消費貸借契約)を結びます。
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●決済(お引渡)
残代金を売主様にお支払いし、所有者移転手続きを行います。
売主様から鍵を受け取りお引渡となります。

あなたも毎月の家賃でマイホームを手に入れませんか?
「夢」のマイホームを、「現実」に。私たちが全力でサポートします。
明石・西明石・二見・魚住・大久保・神戸市・加古川市・稲美町・播磨町、物件多く揃えております。NETに掲載していない物件もございます!!
お気軽にお問い合わせください。

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住宅購入のメリット・デメリット

2017-10-22

家族構成・雇用形態の変化によって、住まいのあり方が変わってきたこの時代。。。
「住宅購入」のメリット・デメリットをみていきましょう(^^)

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総務省が発表の家計調査によると、30代~40代にかけて持ち家比率が上昇してます。
グラフを見てわかることは、20代までは、初期費用の負担を少ない賃貸を選ぶ人が多いですね。
家族が増える30代以降は「マイホーム」を購入する人が急増します。

マイホーム購入のメリット
最大のメリットは購入した土地建物は、世代を超えて自分と家族の資産になります。
マイホームを購入し住宅ローンを組む場合、団体信用生命保険が義務付けられている場合が殆どです。
万が一住宅ローンの返済人が死亡・高度障害になった場合、住宅ローン返済の免除を受けて家族にマイホームを残せます。
また、将来的に住替えや介護が必要になった場合は、自宅を売却・賃貸に出し住替え費用や介護費用を作ることも出来ますね。
持ち家なら、生活「ライフスタイル」に対応させることも出来ます!自由にリフォームが出来、バリアフリーに改装や間取りを変更も!楽しみも増えますね。
住宅の支払いが完済すれば、賃貸よりも少ない費用で維持できます。
住む場所が約束され老後も安心です。

マイホーム購入のデメリット
住宅を購入すると、環境や近所付き合いが必然についてきます。また、町内会・自治会などもあります。
近所付き合いに問題があっても、賃貸みたいに気軽に住替えは出来ませんね。
また、長く住み続けるとメンテナンスが必要になります。
外壁の塗り替えや屋根の修繕など、突然の出費となることもあります。

まとめ
ライフスタイルによって自由に引越ししたい方、賃貸の方が向いているかもしれませんね。
家族が一生住める家を手に入れたい方は、Loco Homeスタッフと一緒に夢のマイホームを探していきましょう!

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建売住宅って一体どういったもの??

2017-10-13

こんにちは(^^)
今日は、建売住宅の特徴をお話ししたいと思います。

住宅を購入する際に、「建売住宅」というものがあります。
家を買うにも実は、さまざまな買い方があります。
「建売住宅」というのは、家の購入方法の一つと言えます。

●建売住宅とは・・・
土地⁺建物をセットで完成した家を買う方法です。
設計や間取りもすべて決まっています。
場合によっては、購入段階で未完成でも設計などはすべて決まっており、完成を待つだけとなります。
建売住宅は土地と建物の価格がきまっており、その価格をもとに住宅ローンの返済プランを考えるので、資金計画が立てやすくなっています。

住宅の購入は人生の三大支出のひとつとされていることをご存知ですか?
「教育資金」「老後資金」「住宅資金」。
その費用を少しでも抑えたいですよね。
「建売住宅」は住宅取得時の経済的負担が少ない為、今人気を集めています。

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メリット
●住宅ローンの負担が少ないこと。
低予算、低価格でマイホームを持つことができます。
月々の住宅ローンの負担が少なく、少しでも抑えれることで、余裕のある生活設計に繋がります。今では、若い世代のご夫婦もマイホームを手に入れることができます。

●短期間でマイホームが手に入る。
建売住宅は土地と建物が同時に購入できて、即ご入居可能です。
今の家賃と住宅ローンが重ならないように出来て出費を抑えれます。
スピード重視で家を購入したい方にも大きな利点ですね。

デメリット
●建売住宅には妥協も必要になります。前述にも記載しましたが、設計などがすべて決まっています。「こういう間取がいいな」「キッチンはこういうのがいいな」などの希望は取り入れることが出来ません。もちらん、後からリフォームは出来ます。
基本的には、すべて出来上がった状態での引渡になりますので、ある程度の妥協が必要になります。建売住宅は、シンプルなデザインになっていますので、こだわりのあるかたは、注文住宅が良いかもしれませんね。

でも、最近では建売業者によってデザインが変化していってます(^^)
注文住宅仕様の建売も出てきます。注文住宅を見る前に、建売を見てみるのも良いかもしれませんね。どこまで、許容範囲なのかは、個々で異なりますので、まずは内覧してみてはいかがでしょうか?

あなたの理想に近いお家探しを、Loco Homeスタッフ一同、全身全霊でお手伝いさせて頂きます(^^♪

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