俺と私のLocoHouse 西神中央糀台プロジェクト 全2棟

買い出し時間を、家族の時間へ。プレンティ西神中央まで徒歩10分

4,680万円 税込

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各棟の写真・物件概要

販売中

A棟

俺のLoco House
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※内装写真は施工例です。

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価格
4,680万円 税込
毎月のお支払い
135,295円頭金・ボーナス0円 35年/変動金利1.145%で計算
所在地
神戸市西区糀台3丁目
交通
地下鉄「西神中央」駅 徒歩13分
土地権利
所有権
土地面積
102.10㎡
延床面積
81.58㎡
間取り
3LDK+FamilyCloak+roof
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
構造
木造2階建
道路
北公道6.5m幅
私道負担
なし
駐車場
並列2台可
建築確認番号
HK25-41983
完成予定
2026年12月
現況
未完成
引渡日
完成後
設備
電気(関西電力)・公共下水・公営水道・都市ガス
その他の制限
法第22条区域・第1種高度地区・絶対高さ10m・外壁後退1m
取引態様
売主
情報更新日
2026年11月7日

周辺環境

地下鉄「西神中央」駅

地下鉄「西神中央」駅

徒歩約13分

糀台小学校

糀台小学校

徒歩約7分

慮谷中学校

慮谷中学校

徒歩約2分

仕様

素材

素材

建材にF☆☆☆☆素材を使い、有害物質を抑えて健康的な住まいに。

吹付断熱材

吹付断熱材

人体にやさしい素材を使用した吹付断熱で快適な住まいをつくります。

耐震等級3

耐震等級3

住宅性能表示制度で最高等級の「耐震等級3」を取得。安心の耐震構造です。

Kダンパー

Kダンパー

耐える力と逃がす力で揺れに備え、震度7にも対応する安心構造。

耐力面材

耐力面材

筋交と耐力面材を組み合わせ、四方を囲うことで地震や暴風への強度と耐震性を確保。

接合金物

接合金物

柱と基礎・梁を金物で強固に接合し、地震や台風の揺れに耐える安心構造を実現。

地盤調査

地盤調査

地盤の状態を調査・必要に応じて補強し、安心の20年保証で暮らしを守ります。

ベタ基礎

ベタ基礎

耐久性に優れたベタ基礎と鉄筋構造で、長く安心して暮らせる家。

強度の高い集成材

強度の高い集成材

シロアリを寄せ付けないヒノキと高品質集成材で、長く安心できる家を支えます。

換気構造

換気構造

通気構造で湿気を逃がし、木材の腐食やシロアリの被害を防ぎます。

剛床工法

剛床工法

24mm合板を使った剛床工法で、地震の横揺れにも強い構造に。

耐火 石膏ボード

耐火 石膏ボード

各室に不燃の石膏ボードを使用し、火災時の延焼を抑える。

耐火 外壁材

耐火 外壁材

不燃材料に認定された外壁材は火に強く、隣家火災から住まいを守ります。

ReFa SUIGEN

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ReFa「ウルトラファインバブル スイゲン」を標準採用!キッチンや洗面、浴室、トイレまで、家中の水に目に見えないほど微細な泡を届けます。美容もお掃除も、毎日の水から心地よく。

Nasta Interphone2

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24時間録画・録音機能付きインターフォンで、不在時や万一の際も安心。スマホ連携により、外出先やベッドの中からでも来客対応ができ、暮らしの安全と快適さを高めます。

EVコンセント

EVコンセント

ご自宅で充電できるEVコンセントを完備!電気自動車をお持ちの方はもちろん、これから購入を検討されている方にも便利な設備です。

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