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俺と私のLocoHouse（ロコハウス）シーサイドタウン明石藤江14期　全3棟　新築戸建

価格

5,480 万円〜 5,580 万円

毎月

150,765 円

頭金・ボーナス0円 35年間 ※返済例は変動金利0.845%にて計算

物件写真

※内装写真は施工例です。

間取り

価格

5,480 万円〜 5,580 万円

毎月

150,765 円

頭金・ボーナス0円 35年間 ※返済例は変動金利0.845%にて計算

【期間限定・抽選申込受付中】本物件は抽選での販売となります。詳細は備考欄をご覧ください。
【全3棟】全邸オーシャンフロントの新築戸建、誕生
耐震等級3、ZEH水準、ReFaスイゲン搭載
駐車並列2台、藤江小学校（徒歩6分）、望海中学校

仕様

素材

建材にF☆☆☆☆素材を使い、有害物質を抑えて健康的な住まいに。

吹付断熱材

人体にやさしい素材を使用した吹付断熱で快適な住まいをつくります。

Kダンパー

耐える力と逃がす力で揺れに備え、震度7にも対応する安心構造。

耐震等級3

住宅性能表示制度で最高等級の「耐震等級3」を取得。安心の耐震構造です。

耐力面材

筋交と耐力面材を組み合わせ、四方を囲うことで地震や暴風への強度と耐震性を確保。

接合金物

柱と基礎・梁を金物で強固に接合し、地震や台風の揺れに耐える安心構造を実現。

地盤調査

地盤の状態を調査・必要に応じて補強し、安心の20年保証で暮らしを守ります。

ベタ基礎

耐久性に優れたベタ基礎と鉄筋構造で、長く安心して暮らせる家。

強度の高い集成材

シロアリを寄せ付けないヒノキと高品質集成材で、長く安心できる家を支えます。

換気構造

通気構造で湿気を逃がし、木材の腐食やシロアリの被害を防ぎます。

剛床工法

24mm合板を使った剛床工法で、地震の横揺れにも強い構造に。

耐火　石膏ボード

各室に不燃の石膏ボードを使用し、火災時の延焼を抑える。

耐火　外壁材

不燃材料に認定された外壁材は火に強く、隣家火災から住まいを守ります。

基本情報

価格

5,480 万円〜 5,580 万円

毎月

150,765 円

頭金・ボーナス0円 35年間 ※返済例は変動金利0.845%にて計算

所在地

明石市藤江
交通

山電「藤江」駅　徒歩9分、JR「西明石」駅　徒歩18分
土地面積

115.48～144.58㎡
建物面積

96.05～98.53㎡
地目

宅地
用途地域

第一種住居地域
道路

西3.5ｍ幅
建ぺい率・容積率

60% / 160%
私道負担

土地面積には協定道路部分を含みます。　協定道路部分　B棟：14.94m2、C棟41.88m2
構造

木造2階建
築年月

2026年11月
建築確認番号

第HK26-40215、HK26-40224号
現況

未完成
間取り

3LDK＋Family Cloak+Roof Balcony
インフラ

公共上下水・オール電化
設備

人感センサー付きライト・EVコンセント・ルーフバルコニー・壁掛けテレビ・Kダンパー・ワークスペース・Low-Eガラス・24時間換気・カウンターキッチン・システムキッチン・IHクッキングヒーター・タッチレス水栓・食器洗乾燥機・カップボード・浴室乾燥機・温水洗浄便座・一坪風呂・ファミリークローク・リビング収納・小学校が近い・オーシャンビュー・海が近い・閑静な住宅街・ZEH水準
取引態様

売主
備考

【期間限定｜抽選販売受付中】

本物件はお問い合わせ多数予想されるため、先着順ではなく抽選販売となります。

抽選申込受付期間内にお申し込みいただいた方の中から、公平に販売いたします。

海を目の前に暮らす特別な住まい。
この機会をお見逃しなく。

■抽選申込期間
2026年6月28日（日）～7月19日（日）まで
情報更新日

2026年6月29日