建売価格で叶う上質な暮らし。藤江海岸まで200ｍ。明石海峡大橋一望
俺のLoco House（ロコハウス）西明石シーサイドビュー藤江4期A棟 新築戸建
物件写真
間取り
- オーシャンビュー。山電「藤江」駅徒歩5分
- 明石海峡大橋を一望。藤江海岸まで200ｍ
- LDK16.2帖、全居室6帖以上。WIC3.3帖＋3.0帖
- 駐車場並列2台 藤江小学校・望海中学校
仕様
体力面材
筋交と耐力面材を組み合わせ、四方を囲うことで地震や暴風への強度と耐震性を確保。
接合金物
柱と基礎・梁を金物で強固に接合し、地震や台風の揺れに耐える安心構造を実現。
地盤調査
地盤の状態を調査・必要に応じて補強し、安心の20年保証で暮らしを守ります。
ベタ基礎
耐久性に優れたベタ基礎と鉄筋構造で、長く安心して暮らせる家。
強度の高い集成材
シロアリを寄せ付けないヒノキと高品質集成材で、長く安心できる家を支えます。
換気構造
通気構造で湿気を逃がし、木材の腐食やシロアリの被害を防ぎます。
剛床工法
24mm合板を使った剛床工法で、地震の横揺れにも強い構造に。
素材
建材にF☆☆☆☆素材を使い、有害物質を抑えて健康的な住まいに。
耐火 石膏ボード
各室に不燃の石膏ボードを使用し、火災時の延焼を抑える。
耐火 外壁材
不燃材料に認定された外壁材は火に強く、隣家火災から住まいを守ります。
吹付断熱材
人体にやさしい素材を使用した吹付断熱で快適な住まいをつくります。
基本情報
価格
3,280
万円
毎月
88,030
円
頭金・ボーナス0円 35年間
※返済例は変動金利0.697%にて計算
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所在地
明石市藤江
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交通
山電「藤江」駅 徒歩5分 , JR「西明石」駅 徒歩22分
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土地面積
74.97㎡
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建物面積
99.36㎡
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地目
宅地
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用途地域
第一種住居地域
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道路
北東4.5ｍ幅
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建ぺい率・容積率
60% / 180%
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私道負担
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構造
木造3階建
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築年月
2024年2月
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現況
完成
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間取り
3LDK＋2FamilyCloak
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インフラ
公共上下水・関西電力・都市ガス
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設備
リビング階段・食器洗乾燥機・カップボード・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ファミリークローク・オーシャンビュー・海が近い・閑静な住宅街
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取引態様
売主
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備考
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情報更新日
2024年4月20日
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開発者コメント
俺のLoco House（ロコハウス）西明石シーサイドビュー藤江4期A棟は、家族の快適な生活を追求した3LDKの新築戸建です。 16.2帖の広々としたLDKは縦長なので家具のレイアウトがしやすく家族間のコミュニケーションを自然に促進します。キッチンはコンパクトですが使いやすく収納力も抜群、食器洗乾燥機やカップボードが完備され、家事の効率化をサポート。 各居室は6帖以上の広さを持ち、3.3帖と3.0帖のファミリークロークが設置されているため、収納スペースも充実しています。 さらに、オーシャンビューを楽しめる設計となっており、日々の生活に彩りを添えます。 駐車場は並列で2台分のスペースを確保しており、車を複数所有する家庭にも対応可能です。家事効率と快適性を高める工夫が随所に施された魅力的な住まいとなっています。