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私のLocoHouse 垂水五色山3期ガーデンズ

価格

4,480 万円

毎月

123,253 円

頭金・ボーナス0円 35年間 ※返済例は変動金利0.697%にて計算

物件写真

※内装写真は施工例です。

間取り

価格

4,480 万円

毎月

123,253 円

頭金・ボーナス0円 35年間 ※返済例は変動金利0.697%にて計算

JR「舞子」駅まで徒歩10分、山電「霞ヶ丘」駅まで徒歩6分
各階にFamilyCloakが設置されており収納便利、お庭付きで生活の幅広がる
耐震等級3、ZEH水準、家中まるごとReFa「SUIGEN」搭載
駐車並列2台、霞ヶ丘小学校（徒歩4分）・歌敷山中学校（徒歩7分）

仕様

素材

建材にF☆☆☆☆素材を使い、有害物質を抑えて健康的な住まいに。

吹付断熱材

人体にやさしい素材を使用した吹付断熱で快適な住まいをつくります。

Kダンパー

耐える力と逃がす力で揺れに備え、震度7にも対応する安心構造。

耐震等級3

住宅性能表示制度で最高等級の「耐震等級3」を取得。安心の耐震構造です。

耐力面材

筋交と耐力面材を組み合わせ、四方を囲うことで地震や暴風への強度と耐震性を確保。

接合金物

柱と基礎・梁を金物で強固に接合し、地震や台風の揺れに耐える安心構造を実現。

地盤調査

地盤の状態を調査・必要に応じて補強し、安心の20年保証で暮らしを守ります。

ベタ基礎

耐久性に優れたベタ基礎と鉄筋構造で、長く安心して暮らせる家。

強度の高い集成材

シロアリを寄せ付けないヒノキと高品質集成材で、長く安心できる家を支えます。

換気構造

通気構造で湿気を逃がし、木材の腐食やシロアリの被害を防ぎます。

剛床工法

24mm合板を使った剛床工法で、地震の横揺れにも強い構造に。

耐火　石膏ボード

各室に不燃の石膏ボードを使用し、火災時の延焼を抑える。

耐火　外壁材

不燃材料に認定された外壁材は火に強く、隣家火災から住まいを守ります。

基本情報

価格

4,480 万円

毎月

123,253 円

頭金・ボーナス0円 35年間 ※返済例は変動金利0.697%にて計算

所在地

神戸市垂水区五色山8丁目
交通

JR「舞子」駅　徒歩10分、山電「霞ヶ丘」駅　徒歩6分
土地面積

133.54㎡
建物面積

94.18㎡
地目

宅地
用途地域

第一種低層住居専用地域
道路

北4ｍ幅
建ぺい率・容積率

60% / 150%
私道負担

18.26㎡
構造

木造2階建
築年月

2027年1月
建築確認番号

第HK26‐40427号
現況

未完成
間取り

3LDK+2FamilyCloak
インフラ

公共上下水・関西電力・都市ガス
設備

人感センサー付きライト・EVコンセント・壁掛けテレビ・Kダンパー・ワークスペース・Low-Eガラス・24時間換気・カウンターキッチン・システムキッチン・タッチレス水栓・食器洗乾燥機・カップボード・浴室乾燥機・温水洗浄便座・一坪風呂・ファミリークローク・シューズインクローク・リビング収納・小学校が近い・オーシャンビュー・住宅性能表示取得物件・ZEH水準
取引態様

売主
備考

※私道負担面積は概算による算出です
※住宅省エネルギー性能証明書取得予定
情報更新日

2026年8月27日