こんにちは！ロコホームの内田です！
最近ほんとに暖かくなってきて、日中は少し暑いくらいにもなってきましたね！
季節はもう春ですが皆さんいかがお過ごしですか？？
私はもうすぐあの夏が来てしまうと思うと絶望感で胸がいっぱいです。。(´ー｀)
気温の上がり下がりで体調崩しやすいので、体温調節のしやすい服装で突発的な寒さや暑さにしっかり対応していきましょう！
今回は前回の関連になりますが、「建売住宅を選ぶメリット」についてお伝えしようと思います！
前回の記事では注文住宅と建売住宅について詳しく説明しました。
注文住宅は自由度が高い、建売住宅はコスパが良いなど、どちらにも特徴的なポイントがいくつかあったと思います。
それに付随して今回は建売住宅メインの特集です！
マイホーム購入で考えるのは…
せっかく家を買うなら「自分の思い通り」なお家にしたい！という方や、
「どうしても注文住宅がいい」からなんとか費用削減する方法考えて地道に家作っていきたい！という方。
そりゃあ自分で設計してデザインしてってしたいけど、「費用的に難しい」から建売で注文住宅みたいな良い物件ないかなあって方。
家ほしいけどなるべく「早く住み始めたい」から建売でいいとこ探そう！であったり、
そもそもデザインとか設計とか拘りはそんなに無いし、「比較的安く済む」なら建売でいっか！という方。
おそらく本当にさまざまな願いや葛藤、想いがあり、沢山悩んで考える時間を経てほとんどの人が一生に一度しか買うことがないマイホームの購入を決断していきます。
ロコホームではそんなマイホーム購入にお悩みの皆様のお役に立てるような知識を沢山ご提供させていただこうと思っています(*^^*)
建売住宅を選ぶメリット
まずは大前提、住宅購入の際は注文住宅で購入するのか建売住宅で購入するのかを決めなければいけないので、それぞれの特徴をよく理解した上で、あなたに「合っている」方を選ぶようにしましょう！
それぞれの特徴に関しては前回の投稿を参照してください！！
それでは建売住宅を選ぶメリットですが、まずは一番に比較的安い価格で購入することができるということが挙げられます。
なぜ安いのかというのには、一般的には以下の理由が挙げられます。
①打ち合わせにかける人件費が少ない
②材料をまとめ買いできるため安くなる
③規格が決まっているので申請や計画にかける費用が少ない
よく思われがちな「質が悪いから安い」というわけでは無く、いろいろな手間が省くことが出来る点が、価格の安さに繋がっていると言えるのです。
例を挙げると、ロコホームではローコストで購入できる住宅をご紹介しているのですが、悪いものだから安いのだ！ということではなく、かけるべき部分に拘って設計しているからこそ、無駄なコストを割かなくてもいいように作られているのだという認識を持っていただければと思います。
もちろんロコホームの自社物件はデザイン面でも売っているので、外装や内装のデザイン性というのは注文住宅にも匹敵するほどではないかと自負することが出来ます！
話が逸れてしまいましたが、建売住宅のメリットは他にもあります。
次に挙げられるのは、物件を直に見てから自身で良し悪しを確認してから購入することが出来るという点です。
不動産に詳しい人であれば、家の間取りを見ただけである程度イメージすることが出来るかもしれませんが、多くの人はそのイメージが湧きづらいかと思います。
建売住宅の場合、実際に建てられた物件を確認しながら購入するかどうかを決定できるので、購入してから「イメージと違った！」という後悔が起こるリスクを減らすことができます。
やはり、失敗したくない方や手間、費用面を重視される方は建売で購入されるほうが向いているかもしれませんね。
建売住宅購入、成功の秘訣！
建売住宅を購入する際、目の前に家の実物があり、触れられることから、「家」が気にいった時点で、購入への意思を固めてしまう場合も多いようです。
ただし、そこで一旦冷静になって、周辺の環境をチェックすることをおすすめします！
・近隣はどのような人が住んでいるか
・学校や公園、病院や買い物施設は近いか
・治安は悪くないか
・活断層は近くにないか
・物価は高くないか
・ 災害は多くないか
など、これから住む場所についても理解してから購入することが成功の秘訣です。
建売住宅の大きな魅力は、時間やお金を節約できる点にあります。そのメリットが魅力的！と感じるのであれば、建売住宅の購入がベストでしょう。 注文住宅の場合、そのメリットの両方を得ることは難しいため、この2点をあなたがどれだけ必要としているかで決めてみてはいかがでしょうか？
